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不能說的 秘密。

這個工作很有趣喔!
工作內容主要是先幫房仲業拍攝要賣的房子內部的照片,
公司會再做後製的處理,最後可以在網路上做360度的環場網路看屋。


雖然是兼職的工作,所以酬勞不多;
不過實質上的獲得,可是區區這點酬勞不能相比的喔!
在拍了大半年後的心得是:有些房子還真是〝不能說的  秘密〞耶!
還有就是房子的裝璜真的可以看出一個人的品味耶!








先說說品味這部份吧!
有些房子早已經被〝投資客〞買下來,這些房子不外乎是地點好的老公寓,
所以投資客老早就將房子重新裝璜過,當然是裝璜的金幣輝煌,
讓人一眼就忘記這間公寓的年齡其實已經是過30年的老屋了......
當初購得的價錢跟裝璜後要賣的價錢,絕對是高投資報酬,
所以才會說是投資客要賣的房子嘛!
這些房子的裝璜有幾個特點:陽台一定外推,採光一定改善過了,
小坪數的房子廚房一定會是開放式的 (吧抬),又或者是大坪數的房子也會是開放式的廚房,
因為一定要放一組美崙美煥的進口廚具啊!!
這些房子在投資客的改造下,有些房子真的增加了不少可看性,
不過,過度裝璜也是會給人很大的壓迫感喔!
有一些近市區的套房坪數小或者是挑高屋,
在裝璜上一昧的這裡也要做,那裡也要做......會有很恐怖的反效果。








再來就是有一些非常有品味的屋主,在他(她)們精心設計下,
可以看出原屋主的品味跟對家的定義喔!
平常就很喜歡看一些家居雜誌的我,看到這些有〝人氣〞(有人味) 的房子會特別興奮咧!
都會偷偷地多拍幾張照片,好讓自己在日後裝璜房子可以做參考呢!
這些房子的裝璜簡單,不複雜;好看的地方在於屋主的佈置,
顏色的搭配,家俱的挑選,小飾品的裝飾下,就可以讓這間房子很有味道喔!
P.S. 前幾個星期蘋果日報有報導豆導的家跟工作室,就是間很棒的房子。


還可以從一些佈置的小地方小細節看出這個屋主是男生或是女生喔!
男生的話東西不多,顏色較中冷色調;
女生的話就小東西會多囉!會有一些出其不意的裝飾品。





有一些房子會賣,當然是屋主想小屋換大屋囉!屋主賺大錢囉!房子不夠住了!
有一些老舊公寓要賣,大多是在四樓或五樓 (沒電梯),
可能是家中有三代同堂,爺爺跟奶奶已經爬不動了,
連我都因為拍照爬了幾次樓梯,回家猛吞維骨力了,更何況是老人啊!
有一些房子要賣,看的出來是剛交屋,因為最近房市不錯,所以想趁機賺一點;
有一些房子要賣,可能是因為較潮溼或是真的有問題 (海沙屋、在學校旁太吵......)。


關於不能說的秘密這部份,都說了嘛......就是不能說啊!
不然怎麼說是〝不能說的 秘密。〞






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